Immobilier Cannes

645 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 733.86 € / mois *

Appartement A vendre CANNES 4 Pièces

REF : 3813

130

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DPE

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  • Appartement duplex Cannes 4 pièce(s) 130 m² - jardin 50m² - croix des gardes - vue mer

    Cet appartement Duplex 4 pièces à vendre à Cannes saura vous séduire par sa vue dégagée et sa vue mer. Situé dans une petite copro de grand standing calme et recherchée dans la Croix des Gardes.
    L'appartement se situe au premier étage d'un mas provençal et vous pourrez profiter pleinement de deux jardinets de 50m² environ expo Sud.
    Ce ravissant T4 saura vous séduire par son immense pièce lumineuse qui s'ouvre sur le magnifique jardin terrasse .
    Il est aussi composé d'une cuisine aménagée équipée et indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec un balcon avec de grands placards intégrés ainsi que d'une troisième pièce en mezzanine de 32m2.
    En parfait état, cet appartement est vendu avec une place de stationnement en sous sol ainsi que deux grandes caves.
    Le quartier de la Croix des Gardes privilégié par sa situation géographique, et la préservation de ses espaces verts est à proximité des plus belles plages Cannoises, écoles, et bus.
    Quartier calme et tranquille vous êtes situé à cinq minutes de la croisette et de son animation avec ces restaurants et terrasses.
    Cet appartement conviendra parfaitement à un couple en villégiature qui veut profiter du climat de la cote d'azur .
    Contactez votre agence immobilière ERA à Cannes au 06 95 23 47 82/ 04 93 48 60 60

    CRITERES

    • Type de transaction
      Vente
    • Etat
      Très bon
    • Référence
      3813
    • Nbre de chambres
      2
    • Salle d'eau
      1
    • Salle de bain
      1
    • Surface habitable
      130m²
    • Nbre de pièces
      4
    • Parking
      1
    • Superficie terrain
      50
    • Terrasse
      2
    • Balcon
      1
    • Ascenseur
      0
    • Cave
      2
    • Piscine
      0
    • Vue mer
      1
    • Diagnostic énergétique
      E

    LOCALISATION

    • Ville
      CANNES
    • Exposition
      Sud
    • Code postal
      06400
  • LES POINTS D'INTERETS PRES DE CHEZ VOUS

    • Biens non géolocalisés

    • Géolocalisation approximative

    • Géolocalisation exacte

    Sélectionner vos points d’intérêts afin d’en savoir plus sur l'environnement de ce bien

  • DECOUVRIR Cannes

    • Densité de population

      3 400 hab/km²

    • Enfants et adolescents

      19 %

    • Age moyen

      47 ans

    • Nombre d'habitants

      73 600 habitants

    • Revenu mensuel

      2 120 euros / mois

    Immobilier Cannes

      Propriétaires (vs. locataires) - 45 %

    • Ne possède pas une voiture

      30 %

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      4,4 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,6 tous les 100m

    • Commerces

      4,3 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      550 hab./généraliste

    Cannes en un clin d'oeil

    Cannes
    • Commune

      Cannes

    • Code postal

      06400

    • Population

      73 600 habitants

    • Département

      Alpes-Maritimes

    • Région

      Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
    Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
    Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.
  • NOTRE AGENCE IMMOBILIERE A CANNES

    Notre agence immobilière à CANNES se propose de vous aider dans votre démarche d'achat ou vente d'appartements, de maisons ou parkings. L'agence immobilière ERA MAC 2 est une agence immobiliere, c'est pourquoi nous mettons à jour régulièrement notre portefeuille de biens afin de vous proposer le meilleur de l'immobilier à Cannes. Nos annonces immobilières à Cannes sur notre site internet sont principalement situées dans le (ou les) secteur(s) de Cannes. Acheter une maison à Cannes un appartement, une villa, ou un bien en général est un acte important, c'est pourquoi notre agence immobilière Cannes vous propose ses services afin de vous accompagner dans votre processus d'achat ou de vente. Afin de compléter notre offre, nous proposons également une sélection de biens disponibles sur le Site immobilier de ERA France qui contient de nombreuses références dans toute la France. Vous êtes intéressés par l'aventure ERA? Venez postuler en ligne et découvrir les offres et postes à pourvoir partout en France. Que vous soyez commercial, manager, assistant ou consultant formateur à la recherche d'un emploi, venez consulter nos offres d'emploi dans l'immobilier à Cannes.

    Notre site vous permet un large choix d'annonces immobilières a Cannes

    A voir

    VOS INTERLOCUTEURS

    Marie CHARNALLET

    Directrice

    Arnaud CHARNALLET

    Directeur

    Nawal ZAGUIR

    Conseiller transaction

    Agent commercial
    RSAC : 818745093

ERA MAC 2

ERA MAC 2 - CANNES

ERA MAC 2

173 avenue de Grasse

06400 CANNES

Voir l'itineraire www.eramac2.com

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1080€.
ERA MAC 2 | Dénomination sociale : MAC IMMOBILIER | Siège social : 173 avenue de Grasse - 06400 CANNES | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 € | Carte professionnelle n° : 1495 - ALPES - MARITIMES | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 733.86 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.